桃園中路房價向陽公園  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價康萊爾溫馨採光美三房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2198 萬 (含車位價)
參考單價：45.26 萬/坪
地址：桃園市桃園區正光二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合遠康萊爾
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.564 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.049 坪
附屬建物面積：3.763 坪
共同使用：20.752 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3462 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文山國小/中興國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一棟非常適合家庭長期居住的優質物業，特別是有學齡子女或重視通勤效率的買家。其最大的吸引力在於「中路重劃區」內的成熟度，兼顧了教育資源與生活機能，且室內採光通風條件良好，居住品質高。雖然單價在市場上屬於中高水平，但考量到學區潛力與交通優勢，整體持有價值穩定。若您預算允許且尋求長期置產，此物件值得列為優先考慮的標的。

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